针对柳江区拉堡镇五福园小区流动摊贩占道经营频发、物业管理困难引发群众投诉激增的市容治理难题，2026年8月28日，柳江区综合行政执法局践行“教育为先、帮扶在前、整改落地”的工作理念，联合农贸社区及拉堡镇政府工作人员，对广西万胜物业服务有限责任公司开展了一场有力度、显温度的预警帮扶整改行动。通过多方联动与源头治理，推动企业主动履职，破解商住一体开放式小区管理困局，为居民营造整洁有序的居住环境。

拉堡镇五福园小区是典型的商住一体开放式小区，人员流动频繁、出入口众多，物业公司多次接到群众投诉，小区管理矛盾日益凸显。对此，柳江区综合行政执法局农贸中队主动靠前服务，将执法关口前移，通过预警帮扶方式帮助企业找准问题、压实整改责任。

预警帮扶指导会上，柳江区综合行政执法局党组副书记、执法大队大队长李欢，法规股股长韦成启围绕《中华人民共和国民法典》《广西壮族自治区物业管理条例》等法律法规，向物业公司负责人详细阐明企业在小区秩序维护、公共区域管理、游商劝导处置等方面的职责要求，引导物业企业压实主体责任，转变工作模式，从被动处置投诉转为主动管控治理。经现场沟通督促，物业公司负责人当场签订预警帮扶整改通知书，承诺将切实履行拉堡镇五福园小区秩序维护职责，进一步加强日常巡查和管理力度。

会后，柳江区综合行政执法局农贸中队联合农贸社区、拉堡镇工作人员对拉堡镇五福园小区开展市容联合执法巡查，对占道经营游商逐一进行政策宣传和劝离，共劝离小区内部游商20余起，使小区道路通行变得顺畅，市容环境秩序明显好转。

此次对企预警帮扶整改体现了城管工作向“执法+服务+调解”融合延伸的积极价值，是柳江区综合行政执法局“服务型执法”的一次生动探索，实现了从“事后处罚纠错”向“事前服务提质”的转变，压实了物业企业管理责任，有效维护社区和谐稳定，营造了包容审慎的法治环境。

下一步，柳江区综合行政执法局将持续深化“预警帮扶”工作机制，变“事后处罚”为“事前预防”，主动将服务与监管关口前移。通过常态化开展普法宣传与合规指导，及时排查并化解企业经营过程中的潜在风险，力求从源头遏制各类市容违规乱象滋生蔓延，助力辖区企业规范健康发展，为持续优化法治化营商环境贡献城管力量。