小区的公共区域是小区全体居民所有，但却有业主把自家门前的公共区域当成“自留地”，修建围栏占为己有。7月4日，桂柳路揽山庭小区里，一起正在施工中的违法占地行为被执法人员制止，当事人违法修建的两堵圈地围墙也被当场清理拆除。

近日，城中区综合行政执法局控查中队的执法人员在桂柳路沿线巡查时，发现揽山庭小区有工人正在施工修建围墙圈占小区的公共区域，当即上前叫停施工，询问情况。

调查中，当事人说自己是小区8栋一楼的业主，自己圈占的地方不是公共区域，而是在购房时和房开商约定由他们一楼业主单独使用的“花园”。然而，执法人员查阅该小区规划设计图纸，发现图纸上没有规划一楼的花园区域，而相关购房合同里也只注明了一楼业主对部分公共区域只有使用权，但没有产权。

执法人员向当事业主指出，使用权不等于能“为所欲为”，任何未经审批许可的建设行为都属违法行为，并向他普及了相关的法律法规。随后，执法人员劝离现场工人，要求当事业主停止违法行为，限期整改，并查封了施工现场。

7月4日，执法人员复查发现，当事人撕毁封条，继续施工抢建。为将违法建设消除在萌芽状态，同时也减少当事人的经济损失，当天下午，执法人员组织劳务工人对业主违法抢建的围墙依法进行了拆除。

执法人员介绍，除了当天对这处抢建中的违建进行拆除外，近年来，他们还在该小区查处了9起类似的圈占公共区域的违法行为，其中7处已经完成法律程序，并将相关案卷移交法院，向法院申请强制执行。